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在几年前，只要花两三块钱或买指定某款“干粮”早餐，店内粥等“稀的”早餐不限量，还是一些颇具规模的早餐个体商家的“杀手锏”。而这一模式如今被中餐连锁餐厅“学去了”。据北青报记者不完全统计，目前南城香、和合谷、田老师红烧肉、永和大王等品牌的全部餐厅或部分餐厅已经推出各种模式的早餐饮料粥品付费不限量模式。

在众多早餐生意模式中彩神vii官网，“3元半自助”可谓是一项杀手锏。有调查曾显示，有94.2%的受访者明确表示，会把早餐的费用控制在10元以内。启承资本2023年的调查结果显示，消费者在早餐上的人均花费为10.3元彩神vii官网，七成以下的路边摊消费者花费在8元以下。一直以来，麦当劳、肯德基不论如何调整早餐品类，均会有产品价格定在10元以下。奈雪的茶将早餐套餐定价为9.9元，这让其早餐套餐2023年上半年销售增长了6.2倍。

“你要是单看粥随便喝，肯定是亏本的。但是来我家的顾客基本没有只要粥的，基本人均消费都在10到15元左右。”通州区一家经营粥品3元免费续的早餐商户表示，自己家的招牌是烧饼夹肉，粥只是附带品。而这一销售方式已经在这家商户持续了七八年，期间该店铺搬过一次家并扩大了经营规模，虽然远离原址，仍旧有多名老食客追随而去。

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证监会认为，中信中证为王泽龙、洪浩炜违反限制性规定转让股票行为制定套利方案、搭建交易架构、提供杠杆资金支持等；中信证券知悉客户融券目的是定增套利，配合其提供融券服务；海通证券以自己名义按照中信中证的报价指令认购中核钛白非公开发行股票，客观上帮助中信中证及其客户取得股票收益，使得定增套利行为得以实现。

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与李艺相比，在深圳从事金融工作的婷婷(化名)面临的资金缺口更大。2020年，她在深圳市南山区投资了一套近1000万元的房产。当时，押注房价会持续上涨的她冒险利用经营贷拉高杠杆。按照中介的指引，婷婷先从金融公司获得垫资“过桥”，全款购房。房产过户后，她再将房产抵押给银行，通过高评高贷(指做高房产评估价，提高可贷金额)套出了1000万元左右的经营贷，用于偿还过桥资金。

近年来彩神vii官网，经营贷规模快速扩张。根据中国人民银行数据，2020年末，本外币住户经营性贷款余额13.62万亿元，同比增长20%；2021年末，本外币住户经营性贷款余额16.22万亿元，同比增长19.1%。今年1月26日，央行发布的2023年金融机构贷款投向统计报告显示，2023年末，住户经营性贷款余额22.15万亿元，同比增长17.2%，比上年末高0.7个百分点；全年增加3.23万亿元，同比多增5466亿元。

而2019～2021年曾被爆炒的深圳“网红盘”彩神vii官网，多已“跌落神坛”。例如南山区前海片区的XX国际，曾是深圳著名的“网红盘”。2020年底，该楼盘凭借前海概念、次新花园、优质学位等特点价格一路暴涨。当时，该小区48平方米、66平方米价格的主力户型一路上行至每平方米15万元～17万元左右。但随着楼市转冷，2021年开始该楼盘房价“跳水”。

北京金诉律师事务所主任王玉臣认为，对于购房人来说，房贷转经营贷，在操作的过程中是将房子抵押，借经营贷来还房贷。但是经营贷与房贷不同，经营贷需要隔几年对房屋进行一次评估，经营贷评估下调则意味着在本次评估过后，购房人能够申请到的贷款额度小了。那么彩神vii官网，购房人以借新贷还旧贷的过程中，将会面临着极大的资金缺口，需要购房人先将旧贷的缺口补齐，会给购房人造成极大的经济压力。不少人会在中介的指引下采用过桥贷款、以贷养贷的方式来补齐这个窟窿。但需要注意的是，使用过桥贷款或者以贷养贷会产生新的成本。一旦后续资金出了问题，如果不能及时偿还，负债将会如滚雪球般越来越多。

对于一些操作经营贷置换房贷的中介或银行机构，一旦被查出，也会面临被处罚的风险，甚至还可能受到刑罚制裁。王玉臣援引《刑法》第一百七十五条的相关规定称，以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款、票据承兑、信用证、保函等，给银行或者其他金融机构造成重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的彩神vii官网，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

值得注意的是，此前监管已多次对经营贷违规进入楼市进行规范。2021年3月，原银保监会、住建部和人民银行联合发布了《关于防止经营贷用途贷款违规流入房地产领域的通知》，其中要求对期限超过3年的经营用途贷款，加强风险管理。对使用房产抵押的贷款，银行业金融机构要加强抵押物估值管理，合理把握贷款抵押成数。